相場・データ
月次レポート 2026年9月 鹿児島県の基準地価、鹿児島市は住宅地+0.3%・商業地+1.9%
鹿児島県の令和8年地価調査(7月1日時点)で、鹿児島市は住宅地が平均+0.3%、商業地が+1.9%と上昇が続きました。天文館の山之口町は県内トップの+6.3%。一方、県全体の住宅地は▲1.0%で29年連続の下落です。地点別の価格と背景をまとめました。
鹿児島市
鹿児島中央駅
九州新幹線の玄関口。駅の西側で再開発の計画が進み、周辺のマンション価格に注目が集まります。
写真: Junpei5885 / CC BY-SA 4.0(Wikimedia Commons、縮小・トリミングして使用。ライセンス)
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鹿児島中央駅の記事 2本
エリア・再開発
鹿児島市の再開発・まちづくり計画まとめ 中央駅・天文館・本港区・スタジアム【2026年9月時点】
サッカースタジアムは鴨池庭球場の敷地に絞り込まれ、本港区では県の新総合体育館の設計が進んでいます。鹿児島中央駅西口、天文館、本港区、東西道路の計画を、時期と進み具合、住まいや地価との関係で整理しました。2026年9月時点の情報です。