相場・データ
月次レポート 2026年9月 鹿児島県の基準地価、鹿児島市は住宅地+0.3%・商業地+1.9%
鹿児島県の令和8年地価調査(7月1日時点)で、鹿児島市は住宅地が平均+0.3%、商業地が+1.9%と上昇が続きました。天文館の山之口町は県内トップの+6.3%。一方、県全体の住宅地は▲1.0%で29年連続の下落です。地点別の価格と背景をまとめました。
鹿児島市
谷山
市電の終点がある南の拠点。区画整理が進み、子育て世帯の住まい選びでよく名前が挙がります。
写真: そらみみ / CC BY-SA 4.0(Wikimedia Commons、縮小・トリミングして使用。ライセンス)
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谷山の記事 2本
エリア・再開発
谷山エリアガイド 区画整理・地価・人口の動きと暮らしの注意点【2026年】
谷山駅周辺の区画整理は工事が終わり、2027年度の換地処分に向けて手続きが進んでいます。駅近くの住宅地の基準地価は1㎡11万円前後で小幅に上昇。人口と世帯の動き、渋滞や浸水・土砂災害など暮らしの注意点を、市や県の公的データで確かめました。