売る・相続
相続した実家が空き家になったら 鹿児島で売る・貸す・解体・持ち続けるを比べる
鹿児島県の空き家率は20.5%。相続した実家は、2024年4月から義務になった相続登記を3年以内に済ませることが出発点です。売る・貸す・解体・持ち続けるの比較、空き家の3,000万円控除の要件と期限、鹿児島市の解体・改修補助をまとめました。
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売る・相続
査定の仕組み、売却の流れと税金、空き家、相続した土地の扱い。
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不動産を売る流れと査定のしくみ 媒介契約・仲介手数料・税金の基本
家や土地を売るときは、査定価格の根拠を確かめ、媒介契約の種類を選び、手数料と税金を先に計算しておくことが大切です。取引事例比較法、一般・専任・専属専任の違い、仲介手数料の上限、譲渡所得の計算、自分で相場を調べる方法をまとめました。